Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 28.420 m² Lagerfläche teilbar ab 9.471 m² Hohenossig Krostitz 04509

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
28.420 m² Lagerfläche • teilbar ab 9.471 m²

Krostitz | ca. 28.500 m² Neubaulogistikhalle | ab Q1 2026 | WGK III

Voraussichtlich Q1 2026 wird in Krostitz ein moderner Neubau fertiggestellt, welcher insgesamt ca. 28.413 m² Lager- und Logistikfläche mit einer Ausstattung nach Wassergefährdungsklasse III bieten wird.

Merkmale

Bezug: sofort
Bodenbelag: Estrich
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

Lagerhalle:
- 3 Units á ca. 9.471,00 m² Hallenfläche
- Lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Andienung: insgesamt 25 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Tor pro Unit
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR Deckensprinklerung gemäß FM-Global
- Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast ca. 50 kN/ m²
- Mezzanine: Flächenlast ca. 5 kN/ m²
- WGK III
- Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4,5 m
- Heizung: mind. 17°C - Luftwärmepumpen
- Beleuchtung Lager (LED): 200 Lux - vollflächig 1 m über dem Boden

Büro:
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
- Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
- LED-Rasterleuchten: 500 Lux
- Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
- EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet
- Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

Außenanlagen:
- Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m
- Einfahrtstoranlagen: elektrisch bedienbar, mit Personaleingangstür
- Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
- PKW & LKW Stellplätze ausreichend vorhanden
- Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden

Grundrisse

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Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Hohenossig, Krostitz (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernungen:

- A14 ca. 4 km
- A9 ca. 17 km
- B2 ca. 0,1 km
- Leipzig (Zentrum) ca. 13 km
- Halle (Saale) ca. 39 km
- Dresden (Zentrum) ca. 116 km
- Leipzig Messe ca. 6 km
- Flughafen Leipzig/ Halle ca. 15 km
- Bahnhof ca. 3 km
- Busbahnhof ca. 0,1