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allkauf haus Südwest
714.589 €
5 Zimmer  •  165,4 m²  •  530 m² Grundstück

Haus zum Kauf
714589 €
4.320 €/m²
5 Zimmer  •  165,4 m²  •  530 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Ober-Olm - Individuell geplantes 5-Zimmer-Haus mit gehobener Ausstattung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Ober-Olm bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 165,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 530 m² ein perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über eine Etage, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen.

Der Bau orientiert sich an Ihren Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass jeder Raum optimal genutzt wird. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein behagliches Wohnambiente. Mit der Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack genießen Sie nicht nur eine optisch ansprechende, sondern auch funktionale und langlebige Lösung, die den Wohnkomfort erhöht.

Das innovative Heizsystem mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Durch den Einsatz dieser umweltfreundlichen Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Energieeffizienz des Hauses entspricht den Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten und dauerhafte Einsparungen garantiert.

Merkmale

  • 530 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Garage
Das Ausbauhaus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet vielfältige Vorteile: Ob pflegeleichtes Laminat, warmes Parkett oder robuste Fliesen - jeder Belag verbindet Ästhetik mit Langlebigkeit und Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das Raumgefühl ab und steigern das Wohnkomfortniveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
714589 €
4.320,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
790.121 €1
Kaufpreis
714.589 €
Notarkosten (1,5%)
10.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.729 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ober-Olm (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ober-Olm, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch flexible Dienstleistungspakete, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen - von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis hin zu HEIMWERKERN.

Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine große Auswahl an Haustypen machen Ihr Bauvorhaben stressfrei und sicher.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und höchster Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 266UTAHEL3KI
Referenznummer: 3597-303-kw14-71320
allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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