GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Herr Carlo Röderer
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Nr. anzeigenHotel mit Gastwirtschaft auf einem Erbbaugrundstück mit großem Außenbereich vor den Toren Freiburgs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Nur wenige Kilometer von Freiburg entfernt, liegt das Hotel am Eingang zum Schwarzwald und verbindet Ruhe, Tourismusattraktivität und eine strategisch günstige Verkehrsanbindung.
Merzhausen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Hotel ist über die B3 und die Freiburger Innenstadt in weniger als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1721
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.04.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
431,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
21,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das traditionsreiche Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, einst als Rathaus erbaut und zuletzt 1990 baulich erweitert, dient heute als gut etablierte Gastwirtschaft mit Hotelbetrieb. Es liegt auf einem ca. 886 m² großen Erbbaugrundstück und ist an ein erfahrenes Betreiber-Ehepaar unbefristet verpachtet, mit jährlicher...
Ausstattung
- 11 Gästezimmer mit 20 Betten
- 9 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer
- Solide Bausubstanz
- Zeitgemäße Bäder, teilweise modernisiert
- TVs, WLAN, Haartrockner
- Ländlich-idyllischer Charme
- Restaurant mit Gaststube, aktuell ca. 75 Sitze
- Große Terrasse und begrünter Außenbereich
- Vollumfänglich...
Preisinformation
9 Stellplätze
Erbpacht: 31.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 213,00 m², Gesamtfläche: 581,00 m², Gastronomiefläche: 129,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.71, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.95
Gastronomie/Hotel...
Anbieter der Immobilie
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwxd5j
Referenznummer: 5902_Zins