Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit mehreren Ein- oder Zweifamilienhäusern, zwei Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen.
Bei Bedarf kann auch geprüft werden, unter welchen Bedingungen das Haus möglicherweise erhaltungswürdig und sanierungsfähig ist.
Merkmale
1.654 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
380,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
provisionsfreier Verkauf, direkt vom Eigentümer
Geschätzte Gesamtkosten
630.000 €1
Kaufpreis
630.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Heiligensee, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca.1654 m² großes, sonniges Grundstück in zweiter Reihe zur Straße. Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Haus nebst Garage und Nebengelass bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB - entsprechend der Nachbarbebauung.
Lagebeschreibung
Das große Baugrundstück befindet sich im Berliner Ortsteil Heiligensee im Nordwesten Berlins. Ein Stadtteil mit ländlichem Reiz, unweit der Havel umgeben von Wäldern und Gewässern. Der Tegeler See sowie der Tegeler Forst mit einer Fläche von über 2.000ha, sind zum Greifen nah.
Der Standort verbindet die Ruhe eines naturnahen Platzes am Stadtrand mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Metropole und befindet sich in ruhiger Lage zwischen Berliner City und Wirtschaftsstandort Hennigsdorf.
In die Berliner Innenstadt gelangt man schnell und bequem vom nahegelegenen S-Bahnhof Heiligensee. Die S25 verkehrt im 20-Minuten-Takt und befördert Sie in 36 Minuten zum Brandenburger Tor. Zudem haben Sie mit der Buslinie 124 Anschluss an den angrenzenden beliebten Ortsteil Tegel.
Die 2km entfernte Bundesautobahn A111 Schulzendorfer Straße bietet eine perfekte Anbindung ans Umland und beliebte Ausflugziele (Spreewald ca. 1,20 Std., Ostsee ca. 2,30 Std.)
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
