Stadthaus zum Kauf 469.000 € 8 Zimmer 196 m² 570 m² Grundstück frei ab sofort Holzweg 15 Bad Dürkheim 67098

Stadthaus zum Kauf
469000 €
2.393 €/m²
8 Zimmer • 196 m² • 570 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Wohnhaus mit Garten für Sanierer

Freistehendes Wohnhaus das letztmalig in den 1980-ern erweitert wurde. Toller Fernblick aus dem Dachgeschoß. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde es lange, teilweise gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt. Teilunterkellert und schöner Gartenbereich nach Süden. Insgesamt 196 m² Wohnfläche auf 3 Etagen stehen aktuell zur Verfügung. Grundsätzlich ist die Substanz sehr gut, bedarf aber einer umfänglichen Sanierung für zeitgemäßes wohnen.

Merkmale

Bezug: sofort
570 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Garten
Terrasse

Einfache Ausstattung, teilweise noch aus dem Baujahr, Dachflächen wurden bereits gedämmt und teilweise Fenster erneuert, trotzdem noch erheblicher Handlungsbedarf.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

2.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

518.573 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

49.573 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzweg 15, Bad Dürkheim (67098)

Top Lage am Fuß zu Seebach in Nähe des Amtsplatz, fussläufig zur Stadtmitte nur wenige Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die aktuell verbaute Ölzentralheizung muß erneuert werden, da diese altersbedingt nicht mehr funktioniert. Gas liegt in der Strasse.

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Über den Anbieter

Hickl ImmobilienMaklerbüro

Gaustr. 19, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Herr Markus HicklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kd2v5l

Referenznummer: 655815 (1/558)

Hickl Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Stadthaus zum Kauf469000 €469.000 €2.393 €/m²8 Zimmer • 196 m² • 570 m² Grundstück • frei ab sofortHolzweg 15, Bad Dürkheim (67098)AnrufenKontaktieren