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4.000 €
4 Zimmer  •  182,4 m²

Wohnung zur Miete
4.000 €
4 Zimmer  •  182,4 m²

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einzigartigem Parkblick

Objektnummer: 4596

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besticht durch ihren einzigartigen Blick auf den Augarten und ihre hellen Räume. Mit einer Wohnfläche von 164 m² bietet die Wohnung ein hochwertiges Wohnerlebnis und eine Loggia mit 19 m², die zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt.

Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Loggia und bietet so einen idealen Aufenthaltsort für Entspannung und Gäste. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen Wirtschaftsraum. Zwei moderne Bäder und zwei WCs gewährleisten maximalen Komfort.

Die Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.

Die Wohnung verbindet Komfort, durchdachtes Design und eine hervorragende Lage in der Nähe des Augartens - ein Ort, der Ruhe und Natur direkt vor der Tür bietet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
4.851,10 €
Nettokaltmiete
24,13 €/m²
4.000 €
Betriebskosten
410,09 €
Umsatzsteuer
441,01 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,57 m²

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Über den Anbieter

Castellezgasse 36-38/Top 5, 1020 WIEN
Herr Tarik YilmazarslanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ADIUZBYHCT
Referenznummer: 4596
Birnleitner Immobilien GmbH
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