Peter Lademann - Freie Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 491.453 € 5 Zimmer 133 m² 500 m² Grundstück Wernigerode 38855

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
491453 €
3.695 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 500 m² Grundstück

Ein Ort voller Erinnerungen - Jetzt bereit für neue Geschichten!

Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und
bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt
unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum.
Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder,
daneben liegt das Familienbad.

Merkmale

500 m² Grundstück

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:
+ Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inkl.
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

491453 €

3.695,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

525.855 €1

Kaufpreis

491.453 €

Kaufnebenkosten

34.402 €

Notarkosten (1,5%)

7.372 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.573 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.457 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wernigerode (38855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wernigerode gilt als das Tor zum Harz und besticht durch seine malerische Altstadt sowie die Nähe zur Natur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch im Bereich Gesundheit sind Ärzte und Apotheken gut vertreten.

Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften in der Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Wanderungen in der Harzer Berglandschaft oder kulturelle Veranstaltungen im charmanten Stadtkern - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell ins Zentrum oder in umliegende Städte wie Goslar oder Quedlinburg. Auch Autobahnen sind leicht erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 - 3 75 65 66.

Peter Lademann - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/peter-lademann-schkeuditz-ot-doelzig.html

BIEN ZENKER - https://www.bien-zenker.de/

Let´s do it - https://www.bien-zenker.de/letsdoit.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen