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179.000 €
6 Zimmer  •  130 m²  •  173 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
1.377 €/m²
6 Zimmer  •  130 m²  •  173 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage

In der idyllischen und grünen Umgebung von Krakow am See steht Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus offen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern schafft dieses Anwesen großzügigen Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der gemütlich gestaltete Innenhof lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand: Die Erneuerung des Daches und die vorhandene Dämmung sind bereits umgesetzt, was Ihnen hilft, energietechnisch effizient zu wohnen. Auf einem optimal genutzten Grundstück von 173 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Vorstellungen. Das vielseitige Nebengelass ermöglicht eine Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten: Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder praktische Lagerräume – Ihre Kreativität kann hier voll ausschöpfen. Zudem hat das Haus auch technische Vorteile zu bieten. Die bereits durchgeführten Dacharbeiten und die vorhandene Dämmung zeigen, dass bedeutende Investitionen in die Immobilie bereits getätigt wurden. Mit 173 m² Gartenfläche erreichen Sie eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und überschaubarem Pflegeaufwand, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Merkmale

  • 173 m² Grundstück
  • separate Küche
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • ausgebautes Dach
  • Garten
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand: Das Dach wurde bereits erneuert, und eine Dämmung ist vorhanden, sodass wichtige energetische Maßnahmen schon umgesetzt sind. Das Grundstück umfasst 173 m² und ist optimal genutzt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
1.376,92 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Goldberger StraßeKrakowKrakow am See (18292)

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Über den Anbieter

Lange Straße 4, 18292 Krakow am See
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Online-ID: 26RJN2BU3PIV
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