Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 10 Zimmer 352 m² 743 m² Grundstück Kurort Hartha Kurort Hartha OT Fördergersdorf 01737

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €
1.560 €/m²
10 Zimmer • 352 m² • 743 m² Grundstück

+++ Wunderschöner Hof mit 2 Gebäuden, mit gepflegten Grundstück und 3 Wohneinheiten!+++

Dieses wunderschöne Anwesen und beschaulichen Kurort Hartha sucht seines Gleichen.

Der Hof besteht aus einem wunderschönen Grundstück zzgl. 4 Parkflächen, gegenüber des Grundstücks, 2 Wohnhäusern um einem Hühnerstall.

Das Haus auf der Linken Seite wird derzeit als Wohndomizil durch die Eigentümer genutzt. Die beiden Wohnungen im rechten Gebäude sind zum Vermieten an Feriengäste ideal geeignet.

Eine Große Terrasse finden Sie im hinteren teil des Grundstücks am rechten Gebäude. Das Grundstück selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Beide Häuser sind innen sehr gemütlich saniert und eingerichtet.

Das Rechte Gebäude (2 Ferienwohnungen) wird komplett möbliert verkauft, der Preis für die Möbel ist im Kaufpreis inkludiert. Der Preis kann aber beim Erwerb ausgewiesen werden.

Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kamin und und jeweils über eine Einbauküche. Auch dieses Inventar wird für den Käufer erhalten bleiben.

Der Hühnerstall ist auch sehr gepflegt, die 10 Hühner erfreuen sich bester Gesundheit und legen regelmäßig wohl
schmeckende Eier.

Merkmale

743 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1883
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

1.559,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

609.774 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

60.774 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

30.195 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kurort Hartha, Kurort Hartha OT Fördergersdorf (01737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kurort Hartha liegt nordöstlich des Tharandter Waldes im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen, etwa 15 km südwestlich von Dresden. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist er ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und bietet eine ruhige Lage am Rande des Waldes.
Geografische Lage und Umgebung
Lage: Der Kurort Hartha liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Nachbarorte: Er ist ein Ortsteil der Forststadt Tharandt und grenzt unter anderem an Spechtshausen, Fördergersdorf und Grillenburg.
Landschaft: Die Lage ist geprägt durch den angrenzenden Tharandter Wald, der zahlreiche Wanderwege bietet.
Charakter und Besonderheiten
Erholungsort: Der Kurort Hartha hat eine lange Tradition im Tourismus und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Wanderparadies: Die Nähe zum Tharandter Wald macht ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse und Wanderungen, wie dem geologischen Wanderweg.
Kultur: Die Waldbühne Kurort Hartha und die Kolonnade bieten eine Bühne für Veranstaltungen und sind auch für private Feierlichkeiten mietbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 385,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.25, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.26, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 7.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.14, Distanz zur Autobahn: 7.61, Distanz zum Bus: 0.94, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien National GmbHMaklerbüro

Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen

Partnerschaft

Frau Britt MothesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lhts5k

Referenznummer: BM-1056

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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