Zentrumsnah & ruhig: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Südviertel von Eisenach
Hier erwartet Sie eine perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage in Eisenach vereint. Ob als Familiendomizil, großzügiges Refugium für Paare oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensentwürfen an.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind direkt vom zentralen Flur aus begehbar, was ein strukturiertes Wohngefühl schafft.
• Wohnen & Kochen: Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich – ideal für gesellige Abende und ein modernes Lebensgefühl.
• Schlafen & Arbeiten: Neben dem Schlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Home-Office.
• Balkon: Der Balkon ist direkt über den Flur zugänglich und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.
• Badezimmer: Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine optimale Belüftung.
• Zusatzflächen: Ein separater Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnräume.
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung bildet den Rahmen für Ihr neues Zuhause. Besonders komfortabel: Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.
Fazit
Diese 89 m² große Wohnung überzeugt durch Vielseitigkeit und Charme. Durch die drei separaten Schlaf- bzw. Arbeitsräume ist sie ein echtes Raumwunder und bietet ideale Bedingungen für Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
7,87 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Barfüßerstraße 10, Eisenach (99817)
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im beliebten Südviertel von Eisenach – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Nähe zum Stadtzentrum.
Die historische Wartburgstadt Eisenach liegt am Tor zum Thüringer Wald und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A4, den ICE-Bahnverkehr sowie den nahegelegenen Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.
Die Barfüßerstraße zählt zu den begehrten Adressen in Eisenach. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur:
• Zentralität: Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Highlights ist fußläufig schnell erreichbar.
• Natur: Trotz der Stadtnähe wohnen Sie ruhig und im Grünen – perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
• Anbindung: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!
