Villa 240m2 zum Kauf - Zadar, Petrcane - Kozino
HR
Na prodaju je atraktivna samostojeca kuca u neposrednoj blizini Zadra, u Kozinu, s prekrasnim pogledom na more. Kuca se sastoji od tri kata, tlocrtne povrsine 155 m2, i izgradena je izmedu 1985. i 1990. godine. U visokom prizemlju su smjestene dnevna soba s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, kuhinja s ostavom, hodnik, tri spavace sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te kupaonica. Na katu se nalaze tri spavace sobe s vlastitim kupaonicama, kuhinja s blagovaonicom i terasa sjeverne orijentacije. Kuca ima centralno grijanje i klimatizaciju, a izolacija je vrlo kvalitetna. Uz kucu se nalazi garaza i parking ispod nadstresnice. Okucnica je uredena i velicine 227 m2, te ima vrt s rostiljem. Kuca je idealna za boravak tijekom cijele godine ili bavljenje turizmom, a predstavlja i odlicnu mogucnost za prenamjenu u manju stambenu zgradu s mogucnoscu etaziranja. Kuca ima septicku jamu, a spojena je na mjesnu vodu i struju. Sa terasa juzne orijentacije pruza se pogled na more koje je udaljeno samo 60-ak metara.
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Mario: +385 99 501 1968
Ante: +385 91 985 6901
ENG
For sale is an attractive standalone house in the vicinity of Zadar, in Kozino, with a beautiful sea view. The house consists of three floors, with a floor area of 155 m2, and was built between 1985 and 1990. The high ground floor features a living room with a dining area and access to a spacious terrace, a kitchen with a pantry, a hallway, three bedrooms (one with its own bathroom), and a bathroom. The upper floor has three bedrooms with their own bathrooms, a kitchen with a dining area, and a north-facing terrace. The house has central heating and air conditioning, and the insulation is of very high quality. There is a garage and parking space under a canopy beside the house. The landscaped yard measures 227 m2 and has a garden with a barbecue. The house is ideal for year-round living or tourism, and represents an excellent opportunity for conversion into a smaller apartment building with the possibility of subdivision. The house has a septic tank and is connected to the local water and electricity supply. The south-facing terraces offer a view of the sea, which is only about 60 meters away.
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DE
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Zadar, in Kozino, mit einem wunderschönen Meerblick. Das Haus besteht aus drei Etagen mit einer Wohnfläche von 155 m2 und wurde zwischen 1985 und 1990 gebaut. Im Hochparterre befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, eine Küche mit Vorratskammer, ein Flur, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Küche mit Essbereich und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse. Das Haus verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, und die Isolierung ist von sehr hoher Qualität. Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein Parkplatz unter einem Vordach. Der gepflegte Garten misst 227 m2 und verfügt über einen Grillplatz. Das Haus eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder Tourismus und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Umwandlung in ein kleineres Apartmentgebäude mit der Möglichkeit zur Teilung. Das Haus verfügt über eine Klärgrube und ist an das örtliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten einen Blick auf das Meer, das nur etwa 60 Meter entfernt ist.
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