Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit zugehöriger, derzeit vermieteter Einliegerwohnung befindet sich auf einem 605 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Pirmasens.
Das Haus präsentiert sich in einem top-gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für die Familie. Die schöne Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich optimal für die Mehrgenerationenfamilie oder auch zur lukrativen Vermietung. Egal ob man größere Kinder hat oder einfach Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte, dieses Objektes bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Durch die Sanierungen und Renovierungen in den letzten Jahren gibt es für den neuen Eigentümer nichts mehr zu tun!
Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Aufteilung: .UG - Einliegerwohnung ca. 75 m² ( 3ZKB + sep. Eingang ) - Terrasse - Heizungs- und Waschraum .EG - 3ZKB mit ca. 100 m² + Balkon .DG - 1ZKB mit ca. 60 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
605 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
. Ständig modernisiert . 2012 neue Fenster . 2012 teilw. neue Elektrik . 2014 neuer Heizkessel + Brenner . 2022 Dach neu gedeckt und gedämmt . 2023 neue Bäder im UG + EG . 2023 neue Böden im UG + EG . Hochwertige Einbauküchen . Holzofen im EG . Gasanschluss vorhanden . Stellplatz . Einliegerwohnung ca. 75 m² . ELW mit sep. Eingang . familienfreundliche Lage . Garten komplett eingezäunt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.697,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Pirmasens (66955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse nähe Krankenhaus in Pirmasens.
Nur wenige hundert Meter trennen Sie von dem vielfältigen Angebot im Stadtkern. Dort können alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden. Neben Supermärkten, Restaurants und Cafés stehen Ihnen unmittelbar vor Ort auch diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote zur Verfügung. Darüber hinaus sind Sie nicht nur über den ca. 1,5 km entfernten Hauptbahnhof, sondern auch über die in komfortabler Distanz verlaufenden B10 und B270 bestens an den regionalen Verkehr angeschlossen. In nur wenigen Minuten besteht so Anschluss an die A8 und A62, sodass die umliegenden Städte wie Zweibrücken und Kaiserslautern ebenso mit dem Pkw wie auch bequem per Zug angefahren werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
. Wir freuen uns sehr, Sie im Rahmen einer Besichtigung kennen zu lernen. Zur genaueren Terminabstimmung teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit.
Detaillierte Informationen über die Anschrift des Objektes und objektrelevante Unterlagen erhalten Sie von uns selbstverständlich nach Ihrer Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
