Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 408.000 € 3,5 Zimmer 107 m² 600 m² Grundstück Lütower Weg Neuendorf Lütow 17440

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
408000 €
3.813 €/m²
3,5 Zimmer • 107 m² • 600 m² Grundstück

In der Natur wohnen und doch nah am Ostseebad sein? In Lütow/Neuendorf gar kein Problem!

Angeboten werden verschieden große Grundstücke, zwischen 300qm und 600qm, zur Dauernutzung und zur Feriennutzung. *Maßgeschneidertes und individuelles Haus *Transparente Verträge *Festpreisgarantie *Garantierte Bauzeit *Alles aus einer Hand *Qualitätsgarantie *Garantierte Vertragserfüllung *Schlüsselfertiges Bauen *1-Jahres-Gebäudecheck Hinweis: Der Bebauungsplan der Gemeinde sieht hier rote Dachziegel vor. Selbstverständlich haben Sie hier eine Auswahl in verschiedenen Rottönen. Baunebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Steuern, Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen u.s.w., sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Merkmale

600 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

408000 €

3.813,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

440.640 €1

Kaufpreis

408.000 €

Kaufnebenkosten

32.640 €

Notarkosten (1,5%)

6.120 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.480 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lütower Weg, Neuendorf, Lütow (17440)

Mit dem Blick auf Feld und Wald, den Rehen beim Grasen zusehen…so lässt sich das Leben doch genießen! Die Gemeinde Lütow mit ihren Ortsteilen Neuendorf und Netzelkow liegt auf der naturschönen Halbinsel Gnitz. Der Weg dorthin führt von der B 111 bei Zinnowitz in südlicher Richtung – bald über einen Damm – in einen anmutigen Mischwald bis zum Ortsteil Neuendorf ist ein friedlicher und ruhiger Ortsteil, mit einem Bauernhof und einer kleinen, aber stetig wachsenden Gemeinde. Wer Wälder und Felder mag, wird Neuendorf lieben. Ein Bus verbindet alle Orte miteinander und fährt direkt ins 7 km entfernte Zinnowitz. Hier befinden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie 2 Schulen und natürlich auch ein wundervoller Strand. Entfernungen: Nächst größere Stadt Wolgast: 14 km Hansestadt Greifswald: ca. 45 km Hansestadt Stralsund: ca. 85 km

Weitere Informationen

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Kurz und bündig: -Einfamilienhaus oder Bungalow -Vorgaben laut Bebauungsplan -Baupartner: Elbe-Haus®