Einfamilienhaus zum Kauf
270001 €
2.105 €/m²
5 Zimmer • 128,3 m² • 788 m² Grundstück

Familienglück in Leipzig-Seehausen!

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort voller Möglichkeiten, Erinnerungen und neuer Zukunftspläne. Dieses Einfamilienhaus in Leipzig-Seehausen bietet genau das: eine wunderbare Grundlage für Menschen mit Visionen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren ganz persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus mit ehrlichem Charakter und einer besonderen Ausstrahlung. Herzstück ist der Wintergarten mit schönem Blick in den Garten - ein Ort, an dem Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen, die Jahreszeiten bewusst erleben und zur Ruhe kommen können. Hier verbinden sich Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise.
Das großzügige Grundstück mit ca. 788 m² eröffnet Ihnen viele Freiräume: für spielende Kinder, entspannte Sommerabende, Gartenliebhaber, Selbstversorger oder einfach für das gute Gefühl, endlich Platz für eigene Ideen zu haben. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum schafft oder Raum für Hobby, Werkstatt oder weitere Nutzungsideen bietet. Also auf Anfrage geklickt und email geschickt! Say yes to the adress! Oder: Suche Platz für dein Sofa!

Merkmale

788 m² Grundstück
Keller
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

270001 €

2.104,61 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt. Käuferprovsion vom Kaufpreis
Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

299.890 €1

Kaufpreis

270.001 €

Kaufnebenkosten

29.889 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seehausen, Leipzig / Seehausen (04356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Seehausen, einem gefragten Stadtteil im Norden Leipzigs, der vor allem durch seine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung überzeugt. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber finden hier ein Wohnumfeld, das dörflichen Charme mit der Nähe zur Stadt verbindet. In Seehausen selbst stehen mit der Grundschule Seehausen sowie einer integrativen Kindertageseinrichtung an der Seehausener Allee wichtige Bildungs- und Betreuungsangebote direkt im Ort zur Verfügung. Auch infrastrukturell ist der Standort attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote sind im nahen Umfeld gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, unter anderem über Busverbindungen in Richtung Messe und Stadtgebiet; zudem ist das Leipziger Zentrum nur rund 9 bis 10 Kilometer entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14, über die auch die A9 sowie weitere wichtige Verkehrsachsen der Region zügig erreichbar sind. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen nach Leipzig, zum Flughafen Leipzig/Halle oder in das Umland profitieren möchten.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zur beliebten Schladitzer Bucht. Das weitläufige Naherholungsgebiet mit seinen Freizeit-, Sport- und Wasserangeboten ist ein echtes Highlight der Region und bietet beste Voraussetzungen für aktive Erholung, entspannte Sommertage und hohe Lebensqualität. Der rund 8,5 Kilometer lange Rundweg am See lädt ganzjährig zum Spazieren, Radfahren, Joggen oder Inlineskaten ein

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.

HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.

NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im "IVD" und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin

Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
info@newland-immobilien.com
Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh
Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien Stichworte Nutzfläche: 58,90 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.43, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 11.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 7.96

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Über den Anbieter

Newland Immobilien GmbH

Hainicher Weg 15, 04838 Zschepplin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd SpringerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265SVP6ZDA2X

Referenznummer: 578

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