Horizont Immobilien GmbH
Herr Peter Stosik
+49 ···
Nr. anzeigen== H == 7 X FAMILIENWOHNHAUS SAMT STELLPLÄTZEN, HALLE UND BÜRO! == H ==
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Makler-Honorar vom Käufer inkl. 19% gesetlicher MwSt.
Lage
Zentrale Lage am Wuppertal Zoo. Die Vohwinkeler oder Elberfelder City sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die B224.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960/1971
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 7 x Wohnungen, 1 x Gewerbefläche (Büro/Lager) und einer großen Halle, sowie mehreren Stellplätzen am Gebäude. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin...
Ausstattung
– 7 x Wohnungen, modernisiert, insg. ca. 424m2 Wohnfläche.
– 1 x lgroße Halle, modernisiert, ca. 150m2
– 1 x Büro / Lager ca. 45m2, Zustand einfach,renovierungsbedürftig
-mehrere Stellplätze am Gebäude / Grundstück
Erschließung: voll erschloßen
Dachform: Satteldach
Bauweise:...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen / Sonstiges
Kaufpreis pro m²
1.203 €
x-fache Miete
13,4
Mieteinnahmen p.a. (Ist)
55.686 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll)
70.020 €
Provision für Käufer
4,76% Makler-Honorar inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer.
Gerne übersenden wir Ihnen bei...
Anbieter der Immobilie
Horizont Immobilien GmbH
Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ksgn54
Referenznummer: 113983-KA