Luxuriöse Villa mit Pool und einmaligen Meer-/Bergblick nahe zum Strand von Mikros Gialos in Lefkada!
In einer wunderschönen und ruhigen Gegend im Süden von Lefkada, nur wenige Minuten vom Strand Mikros Gialos mit seinem kristallklaren Wasser sowie den Tavernen und Geschäften der Gegend entfernt, steht eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 156 m² zum Verkauf.
Das zweistöckige Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Die Villa bietet einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung. Dank der Süd- und Südostausrichtung ist sie lichtdurchflutet.
Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin und großen Glastüren zum Außenbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse mit Privatsphäre und herrlichem Ausblick.
Der gepflegte Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool, einen Grillplatz, einen Garten mit duftenden Pflanzen und Bäumen sowie Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien.
Das Anwesen wurde 2010 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über eine autonome Heizung mit Gebläsekonvektor, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter, Elektrogeräte und zwei Parkplätze.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
4.775,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Ellomenos (31100)
Lefkada zählt zu den beliebtesten Reisezielen im Ionischen Meer und ist bequem über eine Brücke ohne Boot erreichbar. Der Flughafen Aktion und die berühmten Strände mit kristallklarem Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Insel vereint eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit ruhigen Buchten, traditionellen Siedlungen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien am Meer, was die Aussicht auf Wertsteigerung für jeden Investor erhöht. Die Lage der Immobilie wird durch die Entwicklung des neuen Yachthafens Vlychos in der gegenüberliegenden Bucht zusätzlich aufgewertet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist die ideale Wahl für ein Ferienhaus oder einen touristischen Bauernhof in einer der schönsten Gegenden von Lefkada.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz vom Zentrum: 11.80
