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Bergen Real Estate

Frau Milena Bomalick

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2-Zimmer-Altbauwohnung im Sprengelkiez

€ 179.950

Kaufpreis

36,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13353 Berlin

(Wedding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.950

Hausgeld

€ 258

Provision für Käufer

2,9% Provision des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Allgemein
Die Wohnung liegt mitten im Sprengelkiez an der Grenze des Ortsteils Wedding zu Moabit (Bezirk Mitte).

Verkehrsanbindung
Bis zur U-Bahnstation der U9 ("Amrumer Straße") sind es nur wenige Gehminuten. Auch die nächsten Haltestellen der Buslinien 142, 221 und N9 gibt es in direkter Nähe. Am nahen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.06.2018 bis 06.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche ist ein Altbau aus dem Jahr 1910. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss des Seitenflügels und ist über einen klassischen Holztreppenaufgang vom Hausflur aus zugänglich.

Eine massive Holztür führt in den vorderen Flur, der Zugang zur Küche und zum...

Ausstattung

Wichtiges auf einen Blick:
*Vermietet: nein, bezugsfrei
*Größe der WEG: 45 Einheiten
*Hausgeld im Monat ca.: 258€
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 47.325,20€ per 31.12.2024
*Geplante Sonderumlagen: lt. Eigentümer keine

***

Key Facts at a Glance:
*Rented: no, vacant
*Size of the...

Weitere Informationen

Sonstiges
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