Haus zum Kauf 380.000 € 13 Zimmer 210 m² 250 m² Grundstück Trier-West-Pallien Trier 54294

Haus zum Kauf
380000 €
1.810 €/m²
13 Zimmer • 210 m² • 250 m² Grundstück

3 Parteien Wohnhaus im Zentrum von Trier-Euren

Dieses 1749 im Zentrum von Trier-Euren erbaute Wohnhaus beherbergt 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².

Das Wohnhaus steht in ruhiger und guter Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere auch für Pendler, die in Luxemburg arbeiten. DieImmobilie verfügt über 3 PKW Stellplätze.

Auch als Renditeobjekt ist die Immobilie geeignet – es dürfte ein Leichtes sein, die 3 Wohnungen in Dauermiete zu belegen oder an Touristen zu vermieten, da Trier und die Region um Trier herum sich steigender Beliebtheit erfreuen. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 € .

Wer in Trier leben möchte, findet hier eine Immobilie, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der das Umfeld sowie Preis und Leistung in einem fairen Verhältnis zueinander stehen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Weitere Informationen
Zustand: renovierungsbedürftig

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
250 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1749
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

1.809,52 €/m²

Provision für Käufer

3% plus Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

418.000 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

38.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Provision für Käufer (3%)

11.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trier-West-Pallien, Trier (54294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Euren ist flächenmäßig der zweitgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und zählt ca. 4.300 Einwohner. Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel, zwischen Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, im Südwesten von Trier. Durch den Ort fließt der Eurenerbach.

Entfernungen nach: Trier-Zentrum ca. 4 km, Konz ca. 9 km, Grenze zu Luxemburg ca. 10 km, Saarburg ca. 21 km, Bitburg ca. 32 km, Hermeskeil ca. 38 km, Luxemburg Stadt ca. 47 km, Saarbrücken ca. 97 km, Metz ca. 110 km, Koblenz ca. 131 km, Lüttich ca. 162 km, Köln ca. 168 km, Aachen ca. 171 km

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

RD- IMMO S.a.r.l.Maklerbüro

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mwu25n

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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