Diese einzigartige Gewerbefläche in Wegscheid bei Passau ist startklar für Ihr Sie und Ihr Business!
Mit knapp 900 m² bietet diese vielseitige Immobilie die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Geschäftsvorhaben. Diese Fläche wurde zuletzt als Bowlinganlage mit Bistro genutzt, kann somit weiterhin als Vergnügungsstätte genutzt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen.
Lagevorteile: Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage am Ortsrand von Wegscheid. Diese strategische Position bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Als Mieter dieser Fläche profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Norma-Supermarkt, was zusätzlichen Kundenverkehr und Synergien schafft.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Diese vielseitige Fläche kann für verschiedene Branchen genutzt werden, darunter:
Für Ihre Kunden stehen insgesamt 90 Parkplätze zur Verfügung.
Die Lage am Ortsrand von Wegscheid und die flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche zu einer erstklassigen Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Die Nähe zum Norma-Supermarkt verspricht eine hohe Kundenfrequenz.
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen und Besichtigungstermine zur VerfĂĽgung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.
Merkmale
Bezug: sofort
90 Stellplätze: 90 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
-knapp 900 m² Fläche für Ihr Business -diese Fläche wurde zuletzt als Bowlinganlage mit Bistro genutzt -beste Lage am Ortsrand von Wegscheid -Mitmieter oberhalb dieser Fläche ist die Norma -Fläche kann genutzt werden als -Gastrofläche -Lagerfläche -als Einzelhandel (z. B. Getränkemarkt) -als Büro/Praxis -als Vergnügungsstätte -Damen- und Herren-WCs vorhanden -Personal-WC vorhanden -Küchenanschlüsse vorhanden -90 Parkplätze
1A-Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage am Ortsrand von Wegscheid. Diese strategische Position bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Als Mieter dieser Fläche profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Norma-Supermarkt, was zusätzlichen Kundenverkehr und Synergien schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Miete und NK versteht sich zzgl. MwSt.! -Kaltmiete: 1.900,00 € -Nebenkosten inkl. Heizkosten: 1.340,00 € -Gesamtmiete: 3.240,00 € -Mindestlaufzeit des Mietvertrages: 24 Monate - längere Laufzeiten sind möglich -Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Nachname, E-Mail-Adresse, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
Zum Angebot auf unserer Homepage. - https://www.rekar-immobilien.de/immobilien/viel-platz-fuer-ihr-business
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 893,57 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Sonstiges: EDV-Verkabelung
