Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.470 €/m²

3,5 Zimmer  •  115 m²  •  371 m² Grundstück

---

Ludwigsfelde (14974)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses massive Reihenendhaus aus den frühen 1990er-Jahren überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen, darunter ein neues Dach (2020) und eine moderne Brennwerttherme (2021). Die Lage ist ein echtes Highlight: Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familiären Eigenheimwohngebiet von Ludwigsfelde – direkt am Wald und dennoch nah zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche und rund 90 m² Nutzfläche stehen aktuell 3,5 Zimmer zur Verfügung. Das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Obergeschoss kann mit wenig baulichem Aufwand geteilt werden, sodass ein zusätzliches Zimmer entsteht. Zudem bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial.
Im Erdgeschoss liegen ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC mit Stellplatz für die Waschmaschine. Das Obergeschoss beherbergt, neben dem großen Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer und ein komplett modernisiertes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Zwischengeschoss über der Garage und verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Ein Abstellräum, ein großer Hobbyraum und ein Heizungsraum im Vollkeller runden das Platzangebot ab.
Der liebevoll angelegte Garten, verfügt unter anderem über einen großen Pool und bietet direkten Zugang auf einen Waldweg in den Siethener Forst.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend