Hier erwartet Sie eine helle, erst 2022 neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, perfekt für Single und Paare.
Die offen und modern gehaltene Wohnung empfängt Sie mit hellen, freundlichen Räumen. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. (Küchenmöblierung muss Mieter selbst einbauen!)
Die schöne Wohnung verfügt über eine kleine Abstellkammer sowie ein helles Tageslichtbad das mit modernen Fliesen und Sanitärgegenständen, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Modern und schön anzuschauen ist auch der pflegeleichte Design-Vinylboden in Holzoptik, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde. Alle Wände, Decken und Türen sind in Weiß gehalten. Neue Gauben- und Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Zimmer.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Unter bestimmten Voraussetzungen können Einbauküchen und andere Einrichtungsgegenstände nach Auszug von Nachmietern abgelöst werden.
Die Mieteinheit verfügt über KEIN eigenes Kellerabteil.
Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.
Es wird ein zeitnaher Mietbeginn präferiert.
Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.
Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen an der Straße zur Verfügung. Eigene Parkplätze/Garagen können aktuell nicht angemietet werden, da bereits alle vermietet sind.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Dachgeschoss
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
barrierefrei; Loggia; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.398,67 €
Kaltmiete
19 €/m²
1.157,67 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
96 €
Kaution
3473.01 €3.473,01 €
Lage
Leobschützer Str. 3, Dachau (85221)
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Dachau-Ost in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von kleinen Grünflächen. Dennoch sind Sie hier gut angebunden. Eine Bushaltestelle, sowie einen kleinen Rewe-Markt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Restaurants finden Sie in Ihrer Nachbarschaft vor. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Hauptbahnhof Dachau ist ca. 1,5km entfernt und ebenfalls in nur ca. 20min fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
