Familienfreundlicher Bungalow in Sangerhausen - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser moderne Bungalow bietet 101 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt für Familien. Der lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zum Garten - perfekt für entspannte Familientage. Die integrierte Garderobe im Flur sorgt für zusätzlichen Komfort. Der flexible Grundriss ermöglicht weitere Anpassungen, z.B. zusätzliche Räume für Kinder oder Gäste. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
592 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Bungalows ist hochmodern und energieeffizient. Genießen Sie Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung. Hochwertige Materialien wie massive Außenwände und umfassende Isolierung sowie Rollläden im ganzen Haus garantieren wohlige Wärme und Sicherheit. Zudem umfasst die Ausstattung eine moderne Badausstattung mit Fliesen und eine Ladestation für Elektroautos. Alles ist schlüsselfertig - bereit zum Einzug!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292425 €292.425 €
2.895,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
323.334 €1
Kaufpreis
292.425 €
Kaufnebenkosten
30.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.386 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Sangerhausen, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A38 ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
