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490.000 €
3 Zimmer  •  78,6 m²
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Wohnung zum Kauf
490000 €
6.234 €/m²
3 Zimmer  •  78,6 m²

Wunderschöne Gartenwohnung in Dornbirn: 3 Zimmer, Garten, Garage und Bergblick!

Familienfreundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen in Dornbirn

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dornbirn präsentiert sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem privaten Garten sowie zwei komfortablen Tiefgaragenplätzen überzeugt. Ein Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint - ideal für Familien, die ein angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld schätzen.

WOHN- UND AUSSTATTUNGSDETAILS

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches durch weitläufige Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Dieser geschützte Außenraum bietet Kindern sichere Spielmöglichkeiten und Erwachsenen entspannte Stunden im Grünen - ein echtes Highlight, das in dieser Lage selten zu finden ist.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und passt sich damit verschiedensten Lebenssituationen mühelos an.
Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort - besonders im Familienalltag ein geschätzter Vorteil.

Zwei Tiefgaragenstellplätze ermöglichen bequemes Parken und garantieren einen trockenen und direkten Zugang zur Wohnung. Ein großzügiges Kellerabteil ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder saisonale Gegenstände.

LAGE UND UMGEBUNG

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Momenten in der Natur ein - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten

FAZIT

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und eine ausgezeichnete Lage in Dornbirn. Dank privatem Garten, durchdachter Raumaufteilung und zwei Tiefgaragenplätzen bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und langfristige Wohnqualität legen. Ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
490000 €
6.234,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
14.05 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Miete: 14,05 EUR

Lage

address-icon
Dornbirn (6850)
Diese attraktive Gartenwohnung in 6850 Dornbirn überzeugt durch ihre hervorragende, zentrale Lage.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Apotheke, mehrere Schulen sowie ein Kindergarten - ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, ebenso sind eine Bank und ein Geldautomat schnell erreichbar.
Dank der nahegelegenen Bushaltestelle profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein perfektes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Pendler!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marktstrasse 38, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Herr Erkan CetinDein Kontakt
Online-ID: 2mxsa5z
Referenznummer: OBGC20260108140909880f5daf05bf7
Breuss & Partner GmbH
Breuss & Partner GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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