Die ca. 123 m² bieten eine attraktive und vielseitig nutzbare Fläche. Sie befindet sich in zentraler Lage und eignet sich hervorragend für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Einheit besticht durch einen großzügigen, offenen Raum mit einem Thekenbereich, der viel Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Hauptraum ist mit hochwertigen, echten Holzdielen ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Zwei große Schaufenster sorgen für ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten perfekte Werbemöglichkeiten.
Zusätzlich zum Hauptbereich verfügt die Einheit über zwei separate, abgeschlossene Räume, die ideal für Büro-, Lager- oder Arbeitszwecke genutzt werden können. Die sanitären Anlagen umfassen zwei WCs, eines davon mit Dusche, was sich besonders für längere Arbeitszeiten oder spezielle Nutzungsmöglichkeiten anbietet.
Die gesamte Einheit zeichnet sich durch eine helle Raumgestaltung aus, da große Fensterflächen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung sorgen. Der hochwertige Holzboden sorgt für eine stilvolle und gepflegte Optik. Die Fläche wurde zuletzt als Fotostudio genutzt, wodurch sie besonders gut für kreative Berufe, Büros oder Showrooms geeignet ist.
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-Zwei abgeschlossene Räume für Büro-, Lager- oder Arbeitszwecke
-Zwei WCs, eines mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
180 €
Provision fĂĽr Mieter
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Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Friedensstraße 99, Altenhagen, Hagen (58097)
Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Hagen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Auffahrt zur A46 liegt nur etwa 5 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen Dortmund ist in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese ideale Verkehrsanbindung sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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