Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €
2.100 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 276 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienhaus mit Potenzial in Gaggenau-Hörden

Entdecken Sie dieses charmante Haus im ruhigen Stadtteil Hörden. Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² bietet dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1554 viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren individuellen Stil und Ihre Bedürfnisse einzubringen. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für kreative Ideen und Anpassungen bietet. Der Denkmalschutz beschränkt sich auf die Fassade. Hier finden Sie ein angenehmes Wohlfühlklima, da die Deckenhöhen ausreichend hoch sind. Zusätzlich zu den Wohnräumen haben Sie noch einen Keller, einen großen Dachspeicher und eine Scheune. Die Garage bietet zusätzlichen Lagerfläche.

Merkmale

frei ab sofort
276 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 35 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1554
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Geschätzte Gesamtkosten

230.958 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

20.958 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

6.258 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Landstraße 39 a, Hörden, Gaggenau (76571)

Die Lage des Hauses in Hörden ist ideal für Familien. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Edeka-Supermarkt, perfekt für Ihren täglichen Einkauf. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Die Kindergarten ist nur ca. 210 Meter entfernt und die Grundschule Hörden erreichen Sie in ca. 270 Metern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet, mit der Station Hörden der S-Bahn-Linie S8, S81 und RB 41 in nur 130 Metern Entfernung. Das Haus steht direkt neben den allseits bekannten "Ochsen".

Weitere Informationen

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Familienheim in einer praktischen Lage zu schaffen. Trotz des Renovierungsbedarfs eröffnet sich hier ein Raum für kreative Gestaltung und Möglichkeiten, die Nachbarschaft zu erleben. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Galitschke Immobilien

Alois-Degler-Str. 10, 76571 Gaggenau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Pascal GalitschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 255E6RZZPB6U

Referenznummer: H21

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Einfamilienhaus zum Kauf210000 €210.000 €2.100 €/m²4 Zimmer • 100 m² • 276 m² Grundstück • frei ab sofortLandstraße 39 a, Hörden, Gaggenau (76571)AnrufenKontaktieren