Wohnung zum Kauf
108000 €
1.612 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • Geschoss 2/7

Außergewöhnliche + gepflegte 2 Zi.-ETW + neues Badezimmer in Neumünster

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 67 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (wurde behindertengerecht umgebaut), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
möbliert
2. Geschoss/7 Geschossen
Personenaufzug
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche
1 WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

108000 €

1.611,94 €/m²

Hausgeld

435 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

121.036 €1

Kaufpreis

108.000 €

Kaufnebenkosten

13.036 €

Notarkosten (1,5%)

1.620 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.020 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.856 €

Grundbucheintrag (0,5%)

540 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Noldestraße, Ruthenberg, Neumünster (24539)

Das Objekt befindet sich in Neumünster-Ruthenberg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist sehr gepflegt und seit dem 01.12.2009 vermietet. Die Mieterin zahlt folgende Miete: 393,01 € Kaltmiete 130,00 € Betriebskosten 120,00 € Heizkosten 643,01 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 435,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind 130,47 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26243SWUU411

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