Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine solide Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Dank des durchdachten Grundrisses und der gut geschnittenen Räume eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.191,18 €/m²
Hausgeld
252 €252 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bungerhof, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Delmenhorst mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt sowie die Autobahn A28 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu Bremen bietet der Standort eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: c.delekat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004
