Vermietete Eigentumswohnung Am Schäfersee - Top Kapitalanlage!
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten, im Jahre 1930 errichteten Massivbaus, der 1951 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnanlage umfasst 58 Wohneinheiten verteilt auf 10 Aufgänge.
Die Häuser sind dreigeschossig mit je zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und wird zentral beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,20 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem tagesbelichteten und gefliesten Badezimmer und einer geräumigen Küche mit Terrazzofußboden. Der Schäfersee ist direkt vor der Tür.
In allen Räumen wurden die Holzkastenfenster durch eine Fachfirma für Denkmalschutz denkmalgerecht aufgearbeitet.
Der Flur und die Zimmer sind mit abgezogenen, hellen Holzdielen ausgelegt. Die Miete beträgt 393,70€ kalt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.477,41 €/m²
Hausgeld
372.9 €372,90 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
18.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinickendorf, Berlin (13407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung am Schäfersee 51 liegt im Bezirk Berlin- Reinickendorf in Berlins Norden Die Anlage besticht durch die zentrale und dennoch ruhige Lage. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Residenzstraße mit ihrem umfangreichen Shoppingangebot. Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden. Der Schäfersee mit Kinderspiel- mit Bolzplatz, Bootsverleih, Minigolfanlage und "Café Am See" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Schillerpark, der Kienhorstpark und der Volkspark.Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz befindet sich direkt am Schäfersee, genauso wie eine Haltestelle der Buslinien 122, 150, 127 und 228. Über die Holländerstraße/Gotthardtstraße gelangen Sie in wenigen Autominuten auf die Stadtautobahn A111, mit der B96/Residenzstraße kommen Sie direkt in Berlins Norden.
Rehberge sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
