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8,50 €
208 m² Verkaufsfläche
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Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
8,50 €
/m²
208 m² Verkaufsfläche

Laden oder Büro mit Sichtbarkeit unweit der Innentstadt mieten!

Zur Vermietung steht eine ca. 208 m² große Laden-/ Bürofläche, die sich im Erdgeschoss eines Bürohauses namens Kontorhaus unweit des S-Bahn-Haltepunkt "Freiberger Straße" befindet.

Das Kontorhaus ist ein voll vermietetes Geschäftshaus, wo u.a. IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zu langjährigen Mietern zählen.

Die Fläche ist aktuell noch vermietet, der Mieter sucht jedoch einen Nachmieter.

Merkmale

  • Bezug: 30.09.
  • Erdgeschoss
* Barrierefreier Zugang
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Getrennte WC-Anlage
* Flexible Raumstruktur durch Trockenbau
* Personen- und Lastenaufzug im VH (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden
* Tiefgarage
* Linoleumfußboden
* LED Deckenbeleuchtung
* offenes Raumkonzept mit zwei abgetrennten Büros
Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
790,40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-WestDresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Im Dresdner Zentrum gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 208,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 9.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 1.66

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Über den Anbieter

Semperstr. 1, 01069 Dresden
Herr Robert HauptDein Kontakt
Online-ID: 26IYK84QRSYU
Referenznummer: 3041_04
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