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130.000 €
5 Zimmer  •  170 m²  •  4.500 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €
765 €/m²
5 Zimmer  •  170 m²  •  4.500 m² Grundstück

Ländlicher Traum mit Scheune, Garten und viel Platz zum Entfalten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise als Umgebindehaus, das durch seinen besonderen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem eine kleine Sauna. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. In den übrigen Bereichen des Hauses erfolgt die Beheizung über Nachtspeicheröfen.

Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Gartenlaube sowie eine praktische Scheune direkt am Haus mit großem Tor - ideal für Lagerzwecke oder als Werkstatt nutzbar.

Die Blockstube ist mit Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

  • 4.500 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrum 1800
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
764,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
144.391 €1
Kaufpreis
130.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OberoderwitzOderwitz (02791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Oderwitz befindet sich im Herzen der Oberlausitz, dem südöstlichsten "Zipfels" im Freistaat Sachsen. Sehr gut erreichbar sind von hier aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Über den Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine Runge
Frau Christine RungeDein Kontakt
Online-ID: 265DYB3JVP4G
Referenznummer: 05363
Dr. Thomas Immobilien GmbH
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Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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