Diese frisch ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen und renovierten Zustand und steht zum Erstbezug nach Dachgeschossausbau zur Verfügung. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Designbodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die Wände sind mit weißer Rauhfaser tapeziert und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen.
Das neu gestaltete, moderne Badezimmer rundet den zeitgemäßen Gesamteindruck der Wohnung ab.
Ein Wohnberechtigungsschein (B-Schein) ist für diese Wohnung nicht erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass kein Kellerraum vorhanden ist und der Dachboden nicht zur Nutzung vorgesehen ist.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand (Erstbezug) übergeben. Die Wasserkosten in Höhe von 32,00 € sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserbereitung über Strom. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution i.H.v. 2.200,00 EUR fällig.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
11,51 €/m²
742 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
128 €
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Wesselstr. 23, Linden-Süd, Hannover (30449)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Süd. Der Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage zur Innenstadt Hannovers, sowie für eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe finden sich zentral im Stadtteil gelegen an der Deisterstraße, sowie auf dem Hanomaggelände. In der näheren Umgebung bieten sich einige Möglichkeiten der Naherholung, wie z.B. der Von-Alten-Garten oder der Lindener Berg. Im Stadtteil Linden-Süd befinden sich verschiedene Kindertagesstätten z.B. von der Arbeiterwohlfahrt oder der St. Godehard Kirche. Außerdem sind die Carl-von-Ossietzky-Schule und die Humboldtschule gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
