Einfamilienhaus zum Kauf
445555 €
2.898 €/m²
4 Zimmer • 153,8 m² • 478 m² Grundstück

Dein Upgrade von Wohnung auf Leben

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Riesbürg, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 153,76 m² Wohnfläche auf einem 478 m² großen Grundstück großzügigen Raum zum Leben. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, das Ihnen Komfort und Entspannung garantiert. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine optimale Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, welches Ihnen zahlreiche handwerkliche Leistungen abnimmt und Sie beim Innenausbau unterstützt.

Merkmale

478 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien ganz nach Wunsch. Die Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat mit Wärme und Behaglichkeit überzeugt. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht den Energieeffizienzstandards Niedrigenergie und KFW55 und garantiert somit niedrige Energiekosten und ein gesundes Wohnklima.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

445555 €

2.897,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

492.650 €1

Kaufpreis

445.555 €

Kaufnebenkosten

47.095 €

Notarkosten (1,5%)

6.683 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.278 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.906 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.228 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Utzmemmingen, Riesbürg (73469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Riesbürg, einem idyllischen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell ausbauen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Unterstützung der allkauf Hausbauprofis und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie