freistehendes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagenhof
Wenn sie einen neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie suchen, sind sie hier genau richtig. Das Haus ist massiv auf Bruchsteinfundamenten mit Lehm und Ziegelmauerwerk errichtet und mit 120m² und 5 Zimmern völlig ausreichend. Da der ehemalige Eigentümer im Holz bearbeiteten Gewerbe tätig war, versteht man, dass so gut wie alle Räume mit Paneelen und Wandverkleidungen ausgestattet sind. Zu 30 % ist das Haus flach unterkellert. Dies betrifft den Bereich Küche und Vorratsraum. Fenster sind von unterschiedlicher Qualität und Alter. Für Heizung und Warmwasser gibt es die Kombination von Gasetagenheizung und einen Kaminofen mit Pufferspeicher und Fotovoltaik. Teilweise auch mit Fußbodenheizung und einige Räume sind klimatisiert. + Zum Wohnhaus gehören jedoch noch mehrere Nebengebäude. Über einen begrünten Innenhof kommt man in die Werkstatt oder die drei Garagen die eine separate Zufahrt besitzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
475 m² Grundstück
Speisekammer
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3% +MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
247.500 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
22.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nietleben, Halle (Saale) (06126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Halle (Saale) bietet eine gewachsene, gut strukturierte Stadt mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel schnell erreichbar. Grünanlagen, Parks und Naherholungsbereiche sorgen für Erholung im Alltag. Die Stadt verbindet ruhige Wohnlagen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A9, A14 und A38. Eine solide Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine zuverlässige Versorgung machen Halle zu einem attraktiven Wohnstandort mit dauerhaftem Wohlfühlfaktor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Weitere Informationen
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