3-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,68 m² und Balkon (Nr.6) für Kapitalanleger in Geschwenda
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Geratal überzeugt durch eine solide Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Auf ca. 58,68 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein angenehmes Raumkonzept mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert - unter anderem mit Fassadendämmung, erneuertem Dach sowie zweifach isolierverglasten Fenstern. Auch der Balkon wurde bereits modernisiert und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet und verfügt zudem über einen Kellerraum.
Weitere Informationen, insbesondere zu wirtschaftlichen Kennzahlen und Entwicklungsmöglichkeiten, erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
58000 €58.000 €
988,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
64.131 €1
Kaufpreis
58.000 €
Kaufnebenkosten
6.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
870 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geschwenda (98716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Geschwenda der Gemeinde Geratal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur und Fleischer sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
#Energiepass: Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.
#sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage auf: www.till-dietrich.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 46.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.51
