Das angebotene Gewerbe verfügt insgesamt über sechs Büroräume. Es handelt sich um ein alarmgesichertes Gelände, mit separater Alarmanlage für das Büro.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Bürofläche, Praxisräume oder Ladenfläche - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls auf dem Gelände vorhanden, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sehr praktisch ist.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Flur, 6 Zimmer, 2 Bäder (Damen- und Herren-Toilette getrennt), eine separate Küche und einen großzügigen Außenbereich. Beide Bäder und die Küche sind gefliest. Die Büro-Räume sind mit einem PVC-Belag ausgestattet. Parkplätze sind vor dem Objekt kostenfrei verfügbar. Lagermöglichkeiten in verschiedenen Größen sind ebenfalls auf dem Gelände vorhanden und können separat angemietet werden.
Das Mietverhältnis basiert auf einem Pauschalmietvertrag. Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Wasser und Heizung. Es erfolgt keine separate Abrechnung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.290 €
Monatliche Miete
6 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3870 €3.870 €
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Am Bahnhof 8, Gorsleben, Salzatal (06198)
Das Gewerbeobjekt befindet sich in attraktiver Lage am Bahnhof 8 in 06198 Salzatal, einen Ortsteil der Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für ein ruhiges, aber zugleich belebtes Umfeld sorgt. Durch die kurze Fahrzeit nach Halle (Saale) - etwa 15 bis 20 Minuten - ist das Objekt sowohl für regionale als auch überregionale Geschäftstätigkeiten interessant.
Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B80 sowie der Autobahn A143, über die man in wenigen Minuten die Autobahn A38 und das Autobahnkreuz Halle erreicht. Dadurch ist das Objekt optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was besonders für logistik- oder lieferintensive Betriebe von großem Vorteil ist.
Die Lage eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie Büro, Lager, Werkstatt, Handel oder Dienstleistungen mit regionalem Kundenstamm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen
