Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.950.000 € 980 m² 1.135 m² Grundstück Ricklingen Hannover 30459

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1950000 €
1.990 €/m²
980 m² • 1.135 m² Grundstück

Großes, gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ricklingen

Kurzbeschreibung Solides, sehr gepflegtes Haus mit Potential Objekt Das sehr ansprechende Mehrfamilienhaus steht in sehr gut vermietbarer Lage von Ricklingen. Die ausgezeichnete Vermietungssituation und der gepflegte Gesamtzustand resultieren auch aus dem sehr harmonischen Umgang zwischen Vermieter und Mietern. Alle Wohnungen und die Garage bieten Ihnen ein großes, bislang unbeachtetes Entwicklungspotential.

Merkmale

vermietet
1.135 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1950000 €

1.989,80 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.622,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.156.115 €1

Kaufpreis

1.950.000 €

Kaufnebenkosten

206.115 €

Notarkosten (1,5%)

29.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

97.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

69.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ricklingen, Hannover (30459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ricklingen ist ein gefragter Wohnstandort Hannovers. Der Kern des Stadtteils ist der Ricklinger Stadtweg mit vielen Gaststätten, individuellen Läden, Supermärkten und Ärzten sowie Apotheken. Die hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung sowie eine Vielzahl sozialer und kultureller Einrichtungen im Stadtteil sorgen für eine hohe Zufriedenheit bei den Bewohnern.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 865,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter LäuferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26P649525172

Referenznummer: 02-8945