Einfamilienhaus zum Kauf
188000 €
1.106 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 1.375 m² Grundstück

LEBEN AUF DEM LANDE

Dieses charmante Einfamilienhaus in Grumbach wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert.
Es verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst vielseitiges, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das durch seinen besonderen Charme, seine flexible Raumaufteilung und den schönen sonnigen Garten überzeugt.

Merkmale

1.375 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Terrasse

Schornstein: 1
Befeuerung: Öl
Kamin: Ja
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Öl, Wasser, Brunnenwasser, Strom, Freileitung, Telefon, vollbiologische Kläranlage
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung (2005)
Innentüren: Holz, erneuert
Außentüren: Holz, erneuert
Bad EG: Fenster, Dusche und Wanne
Bad OG: Fenster, Dusche
Fassade: Putz/Anstrich, teilw. Holzverkleidung
Dach: Prefa / Blech
Elektrik: Kupferleitung (2010)
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Textil, Laminat, Fliesen / Naturstein
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, gepflegter Zustand, Garten
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Terrasse: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest
Dachboden: Ja

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

188000 €

1.105,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

208.812 €1

Kaufpreis

188.000 €

Kaufnebenkosten

20.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.820 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grumbach, Jöhstadt / Grumbach (09477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grumbach ist ein Ortsteil von Jöhstadt und ist in die wald- und wiesenreiche Landschaft am Erzgebirgskamm eingebettet. In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und die Natur auf den Wanderwegen erkunden, im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Öffentliche Einrichtungen, z.B. das Rathaus, befinden sich in Jöhstadt. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Über den Anbieter

HERSIEG GmbH

Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anett LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FAZ4PZ1FES

Referenznummer: H1319

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Einfamilienhaus zum Kauf188000 €188.000 €1.106 €/m²7 Zimmer • 170 m² • 1.375 m² GrundstückGrumbach, Jöhstadt / Grumbach (09477)AnrufenKontaktieren