STARTKLAR: Teilmöblierte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Grünwinkel zur Miete
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Flur verbindet das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, drei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit praktischer Duschbadewanne.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet damit eine solide Grundausstattung - ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne sich um die komplette Möblierung kümmern zu müssen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100?€, die Nebenkosten belaufen sich auf 210?€, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.310?€ ergibt.
WICHTIG: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, die Mieterselbstauskunft vollständig auszufüllen, damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können. Das Formular finden Sie hier: https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft-2024.pdf
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
teilweise möbliert
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
- Teilmöbiliert - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
15,71 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Innenstadt-West, Karlsruhe (76187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünwinkel ist ein westlicher Stadtteil der Karlsruhe und überzeugt durch seine Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen der Karlsruher Innenstadt und den umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Innenstadt von Karlsruhe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig zeichnet sich Grünwinkel durch gewachsene Wohnstrukturen und eine angenehme, eher ruhige Atmosphäre aus.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Günther-Klotz-Anlage, einer der größten und beliebtesten Parkanlagen der Stadt, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch die Alb, die durch den Stadtteil verläuft, trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Grünwinkel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Zudem befindet sich in der Nähe ein etabliertes Industrie- und Gewerbegebiet, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet.
Die Anbindung an die Südtangente sowie das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren. Insgesamt stellt Grünwinkel einen attraktiven Wohnstandort innerhalb von Karlsruhe dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 11.80, Distanz vom Zentrum: 4.00
