Zum Verkauf steht ein Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude in zweiter Baureihe in zentraler Lage im begehrten Südviertel der Universitätsstadt Marburg. Diese vielseitige Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bastler, Investoren oder Unternehmen, die sich in einer dynamischen und gut angebundenen Lage etablieren möchten.
Das Gebäude bietet sowohl die Möglichkeit dieses als Bürofläche oder Werkstatt mit Lagermöglichkeiten zu nutzen. Ideal für Firmen, die Büroarbeiten mit logistischen oder kreativen Anforderungen kombinieren möchten. Die Räume sind flexibel nutzbar und können an Ihre spezifischen Unternehmensanforderungen angepasst werden. Ergänzt wird das Angebot durch 2 Parkflächen im unmittelbaren Außenbereich.
Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage von Marburg und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl fĂĽr Mitarbeiter als auch fĂĽr Kunden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Gebäude in einer aufstrebenden Stadt zu erwerben, das Ihnen eine solide Grundlage für geschäftliches Wachstum bietet. Durch eine kreative Sanierung lässt es sich geschickt an Ihre individuellen Nutzmöglichkeiten anpassen.
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Merkmale
Erdgeschoss
Kein Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1966
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
Provision für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss erhält die S+S Grundbesitz GmbH 3,57% Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
357.317 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
12.317 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.317 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Marburg.
Die Immobilie ist ideal im Südviertel in der Nähe des historischen Stadtkerns gelegen. Diese Umgebung bietet eine dynamische Mischung aus kulturellen, akademischen und wirtschaftlichen Aktivitäten, die ein anregendes Umfeld für Unternehmen aller Größen bieten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftspartner.
Darüber hinaus profitiert der Standort von einer gut entwickelten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Hier können Unternehmen von der lebendigen, innovativen und zugleich traditionsreichen Atmosphäre Marburgs profitieren.
