Haus 239m2 zum Kauf - Lika-Senj, Novalja
Im Herzen von Ruhe und Luxus - Moderne Villa in Novalja zu verkaufen
Nur 1,1 km von der Küste entfernt vermitteln PARTHENON Immobilien den Verkauf einer neuen, modernen Villa, die den Begriff des luxuriösen Wohnens neu definiert. Mit einer Bruttogesamtfläche von 239 m² wurde diese hochwertige Immobilie sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten - ob als Familienresidenz, Feriendomizil oder als rentable Investition zur Vermietung.
Ein Ort für Genuss und Entspannung
Der Außenbereich strahlt mediterranen Charme aus. Der Poolbereich umfasst einen Pool mit den Maßen 9 x 4 Meter, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Sommertage geeignet sind. Zusätzlich stehen eine Außendusche und großzügige private Parkplätze zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Innenräume, die Funktionalität und Stil verbinden
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss eröffnet den Zugang zu einer Welt des Komforts. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen das ganze Jahr über Behaglichkeit bietet. Die offene Küche mit Essbereich ist direkt mit der Terrasse verbunden, was einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna - ideal für Momente der völligen Entspannung.
Im Obergeschoss befinden sich vier Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es maximale Privatsphäre und Komfort bietet, unterstützt durch modernste Mitsubishi-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung.
Ein intelligentes Zuhause für modernes Leben
Die Energieeffizienzklasse A bestätigt die hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit dieser Immobilie. Automatische Rollläden, Insektenschutz und hochwertige PVC-Fenster garantieren Funktionalität und Langlebigkeit. Edle Keramikböden runden das luxuriöse Gesamtbild ab.
Dokumentation und Sicherheit
Das Eigentum ist ordnungsgemäß registriert und lastenfrei, was diese Villa zu einer sicheren Investition macht. Alle Anschlüsse sind vorhanden, einschließlich Strom, Wasser und Internet.
Diese moderne Villa, gebaut im Jahr 2024, ist bezugsfertig und wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihren Luxus und ihre Eleganz zu schätzen weiß.
Kaufpreis: 970.000,00 EUR
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne unter: +385 95 3777146.
