Erleben Sie Ihr Traumhaus in Lülsfeld - individuell und flexibel
Willkommen in Ihrem neuen, maßgeschneiderten Zuhause in Lülsfeld! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet beeindruckende 172,25 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 550.00 m² - ideal für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit vier Schlafzimmern, fünf Zimmern insgesamt, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Besonders anziehend ist die Möglichkeit, dass dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Zum Beispiel sind beim Paket "Ambitionierte" bereits Leistungen wie Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen inklusive.
Die Elektroinstallation umfasst sowohl den Einbau geliefertem Materials als auch die Kabelverlegung durch Fachleute. allkauf übernimmt zudem die Heizung- und Sanitärarbeiten, einschließlich der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der professionelle Estrich sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Innenraumgestaltung konzentrieren können.
Dieses Haus überzeugt mit Extras wie einer Energieeffizienzwand, hochwertige Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlagen und dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Das Paket "Heimwerker" ermöglicht maximale Kostenersparnisse durch Eigenleistung.
Freuen Sie sich über kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie durch allkauf - Ihre Garantie für ein reibungsloses Bauerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin für Ihr einzigartiges allkauf-Traumhaus!
Merkmale
550 m² Grundstück
Im Preis enthalten sind: - das oben beschriebene Energieeffizienzhaus - das Grundstück (siehe Lagebeschreibung) - eine Bodenplatte - eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - komplette Sanitärinstallation - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Estrich - vollständige Elektroinstallation - Ausbaumaterialien (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
Mit dem innovativen allkauf-Konzept können Sie Ihren Haustraumaus auch ohne oder mit minimalem Eigenkapital verwirklichen. Eigenleistungen sparen bares Geld und erleichtern die Materialbeschaffung dank vorkonzipierter Ausbaupakete erheblich. Wir bieten zudem flexible Ausbaustufen an, um Ihr Projekt optimal auf Ihr Zeitbudget abzustimmen. Anpassungen am Grundriss, der Hauskonfiguration oder den Ausbaustufen sind jederzeit möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
393800 €393.800 €
2.286,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
415.459 €1
Kaufpreis
393.800 €
Kaufnebenkosten
21.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.907 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lülsfeld (97511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
