Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 7,5 Zimmer 227,3 m² 549 m² Grundstück Biesingen Bad Dürrheim / Biesingen 78073

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
1.540 €/m²
7,5 Zimmer • 227,3 m² • 549 m² Grundstück

Ihr Rückzugsort im Grünen - Einfamilienhaus mit viel Platz

Dieses charmante Zuhause verbindet auf besondere Weise den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und durch gezielte Renovierungen zu einem stilvollen und gemütlichen Lebensmittelpunkt entwickelt. Eine 2019 erneuerte Heizungsanlage sorgt für Wärme und Komfort.

Der gelungene Mix aus historischen Details und modernen Elementen verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre mit viel Persönlichkeit.

In ruhiger Lage gelegen, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss. Ob entspannte Stunden im Grünen oder ausgiebige Spaziergänge - hier kann man den Alltag wunderbar hinter sich lassen.

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein Wohngefühl mit Charakter zu schätzen wissen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
549 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.540,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.995 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biesingen, Bad Dürrheim / Biesingen (78073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in Bad Dürrheim im Ortsteil Biesingen - einer angenehm ländlich geprägten Umgebung am Rand der Baar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote in Bad Dürrheim sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen gewachsenen Strukturen - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein authentisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, sodass sich das Objekt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Rückzugsort hervorragend eignet.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - darunter Spazier- und Radwege sowie Natur- und Ausflugsziele im Schwarzwald-Baar-Kreis - unterstreichen den besonderen Standortvorteil dieser Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GULDEN GmbH + Co. KG

Hauptstr. 94, 78549 Spaichingen

Herr Berthold GuldenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DPZCDFQ395

Referenznummer: 2026-142