Doppelhaushälfte zum Kauf 490.149 € 8 Zimmer 262,4 m² 634 m² Grundstück Oberbachheim 56355

Doppelhaushälfte zum Kauf
490149 €
1.868 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 634 m² Grundstück

Flexible Doppelhaushälfte in Oberbachheim - Individuell geplantes Traumhaus für Ihre Familie

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Oberbachheim bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnwünsche. Das 634 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Mit 6 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maßgeblich an der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses beteiligt sind. Der energetische Standard nach KFW55 sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, das den modernen Anforderungen gerecht wird.

Merkmale

634 m² Grundstück
Kein Keller

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur eine nachhaltige Bauweise gewährleistet, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Zum Lieferumfang gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innengestaltung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket unterstützen Sie während des Innenausbaus, den Sie je nach Wunsch selbst gestalten oder mit unseren Dienstleistungspaketen begleiten lassen können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

490149 €

1.868,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

541.957 €1

Kaufpreis

490.149 €

Kaufnebenkosten

51.808 €

Notarkosten (1,5%)

7.352 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.507 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.451 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberbachheim (56355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Oberbachheim, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die allkauf Ausbauhäuser sind nachhaltig gebaut, energieeffizient und bieten durch flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur ein Höchstmaß an Individualität. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Haustechnik, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Material- und Fertigungsqualität, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr neues Zuhause sicher, flexibel und nachhaltig - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R2KFQULIER

Referenznummer: RLK-01042026-Generation7.1