Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 90 m² frei ab 01.05.2026 Lahr Lahr/Schwarzwald 77933

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.611 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • frei ab 01.05.2026

Helle 3 – Zimmer-Wohnung im 8. OG mit 2 Balkonen

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht über die Rheinebene und zum Schwarzwald. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Flur, Bad, Essküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), 2 Balkone - Ein Personenaufzug ist vorhanden. - Die allgemeine Fahrradabstellfläche befindet sich im UG - Zur Verkaufswohnung gehört ein Kellerraum

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1 WC
2 Balkone
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsbereit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

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Über den Anbieter

Immobilien Regional Harald KuriMaklerbüro

Üsenberger Str. 17 a, 79346 Endingen

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Online-ID: 2n5ar5e

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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf235000 €235.000 €2.611 €/m²3 Zimmer • 90 m² • frei ab 01.05.2026Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)AnrufenKontaktieren