Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Individuelles Wohnen mit Stil und Komfort in Lohr am Main
Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 136 ist ein Meisterwerk moderner Fertighausarchitektur, das sich durch seine beiden eleganten Satteldachvarianten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet dieses Haus auf zwei Geschossen stilvolles Wohnen mit funktionaler Flexibilität. Im Erdgeschoss erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Wohn- und Arbeitsbereichen, die ideal für den modernen Alltag gestaltet sind. Die großzügigen Individualräume im Obergeschoss bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner und schaffen so eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Ein besonderer Blickfang ist die geradläufige Treppe, die nicht nur die Diele optisch aufwertet, sondern auch das Wohngefühl an jedem Tag bereichert.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil eines komplett sorglosen Bauprozesses. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau vom Fundament bis zum letzten Detail. So zieht Ihr zukünftiges Zuhause stressfrei und termingerecht ein, ohne dass Sie sich um die einzelnen Bauabschnitte kümmern müssen. Dieser Rundum-Service spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven und lässt nur die Freude auf das neue Heim zurück. Das EVOLUTION 136 ist nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Lebenskonzept, das sich exakt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen lässt.
Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als 115 Jahre Erfahrung und höchste Qualität im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner für Ihr Bauvorhaben. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsorientierten Standards errichtet, damit Sie langfristig in einem gesunden und nachhaltigen Zuhause leben können. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Leidenschaft von Bien-Zenker, die Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
480 m² Grundstück
Das EVOLUTION 136 beeindruckt mit einer klugen und großzügigen Raumaufteilung, die vier Zimmer auf 136 Quadratmetern Wohnfläche vereint. Zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf funktionale Räume und Privatsphäre legt. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Arbeitsbereiche harmonisch miteinander verbunden, während das Obergeschoss mit seinen individuellen Zimmern Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schafft. So entsteht ein Zuhause, das sowohl gemeinschaftliches Leben als auch persönliche Freiräume ermöglicht.
Besondere Komfortdetails wie die geradläufige Treppe, die der Diele eine einzigartige Atmosphäre verleiht, setzen stilvolle Akzente. Das Haus bietet zudem großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und das Wohnambiente nachhaltig prägen. Die Lage des Hauses auf einem 480 Quadratmeter großen Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Außenbereiche wie Terrasse oder Garten, die Ihren Alltag bereichern und Raum für Freizeit und Erholung schaffen.
Die gewählte Ausbaustufe Schlüsselfertig bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen, vom Fundament bis zur Fertigstellung inklusive aller Innenausbauarbeiten. Dadurch gestaltet sich der Bauprozess für Sie äußerst komfortabel und unkompliziert. Sie sparen sich Zeit, Aufwand und Stress und können sich darauf freuen, Ihr neues Zuhause ohne Verzögerungen und mit hoher Qualität zu beziehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.933,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
36.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohr, Lohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohr am Main besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Ausbildungsstätten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte, Apotheken und eine Klinik gut erreichbar zur Verfügung, sodass Sie sich jederzeit bestens versorgt wissen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lohr am Main reichlich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Mains ein, während Sportvereine und Freizeitclubs für jede Altersgruppe attraktive Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen als auch die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Erreichbarkeit in Lohr am Main.
