Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 488.900 € 4 Zimmer 121 m² 1.000 m² Grundstück Gorknitz Dohna 01809

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
488900 €
4.041 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 1.000 m² Grundstück

Das Haus mit einem Plus an Individualität auf ca. 1000m² mit freiem Blick

Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.

Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

1.000 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne

4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

488900 €

4.040,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

525.569 €1

Kaufpreis

488.900 €

Kaufnebenkosten

36.669 €

Notarkosten (1,5%)

7.334 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gorknitz, Dohna (01809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der malerischen Landschaft in 01809 Gorknitz, erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Fläche von ca. 1.000 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Das Grundstück wird vollständig erschlossen, sodass der Weg zu Ihrem Traumhaus problemlos beginnen kann.

Ein besonderes Highlight ist die optimale Südwest-Ausrichtung. Sie ermöglicht nicht nur den ganzen Tag über sonnige Lichtverhältnisse, sondern auch eine ideale Ausnutzung für Terrassen, Wintergärten oder einen großzügigen Garten. Hinter dem Grundstück erstreckt sich eine idyllische Obstbaufläche, die für ein harmonisches und naturnahes Ambiente sorgt. Der unverbaubare Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität.

Die Lage in Gorknitz verbindet auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie Dresden, Pirna oder die Autobahn A17, wodurch Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung: Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach die Stille der Natur - dieses Grundstück ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Wert auf Lebensqualität legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Sachsens zu verwirklichen. Dieses Grundstück vereint perfekte Voraussetzungen für modernes Wohnen mit einer unvergleichlichen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kern-Haus AG Niederlassung DresdenMaklerbüro

Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg

Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k9z55g

Referenznummer: WDD 10303

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

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