Bien-Zenker AMBIENCE 130 - Ihr individuelles Zuhause für die ganze Familie
Der Bien-Zenker AMBIENCE 130 ist ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens, das speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die das Wohnen auf einer Ebene zum Erlebnis macht. Die offenen Gemeinschaftsbereiche fördern den Austausch und die Geselligkeit, während das Schlafzimmer mit Ankleide, die zwei Badezimmer und die zusätzlichen Kinderzimmer Privatsphäre und Komfort garantieren. Die Architektur kann ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden - ob mit einem Satteldach, Walmdach oder Flachdach, vielleicht sogar mit einem einladenden Erker oder einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Ausstattung des AMBIENCE 130 bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch viele Annehmlichkeiten, die das Leben schöner machen. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Jeder Raum ist durchdacht angeordnet, sodass Sie die Vorzüge des offenen Wohnens genießen können, während Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bereitstehen. Der Abstellraum bietet zudem praktischen Stauraum, um die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren.
In der Ausbaustufe Schlüsselfertig bauen wir Ihr neues Zuhause stressfrei und bequem für Sie. Von den ersten Fundamentarbeiten bis hin zur letzten Schraube übernehmen wir den kompletten Bau und Innenausbau. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir alles für Sie vorbereiten. Sobald alles fertiggestellt ist, ziehen Sie einfach ein und genießen den Komfort Ihres neuen Heims. So sparen Sie Zeit und Nerven und können sich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
789 m² Grundstück
Der AMBIENCE 130 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und erstklassige Ausstattung.
Im ersten Absatz erkennen Sie schon die kluge Gestaltung des Grundrisses: Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m², die optimal auf eine Familie zugeschnitten ist, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das offene Wohnkonzept fördert eine harmonische Interaktion zwischen den Familienmitgliedern, während die separaten Schlaf- und Kinderzimmer für Rückzug und Privatsphäre sorgen. Die beiden Bäder sind perfekt platziert und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag - ideal für hektische Morgenstunden oder entspannende Abende.
Der Komfort Ihres neuen Zuhauses wird durch zahlreiche Details unterstrichen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen, und nutzen Sie den Abstellraum, um Ordnung zu halten. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu verbringen und die Zeit mit der Familie zu genießen. Diese durchdachten Gestaltungselemente tragen dazu bei, dass der AMBIENCE 130 nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönlicher Rückzugsort wird.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig erleben Sie einen reibungslosen Bauprozess. Wir kümmern uns um alles, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Im Preis enthalten sind sämtliche Bauleistungen und der komplette Innenausbau, sodass Sie direkt nach der Fertigstellung einziehen können. Dies bedeutet für Sie weniger Stress, mehr Zeit für Ihre Familie und die Vorfreude auf ein wunderschönes neues Zuhause, in dem Sie unvergessliche Momente erleben werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
653430 €653.430 €
5.026,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
712.695 €1
Kaufpreis
653.430 €
Kaufnebenkosten
59.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.801 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.327 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fattigau, Oberkotzau (95145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberkotzau bietet Ihnen eine hervorragende Wohnlage, umgeben von einer vielfältigen Infrastruktur, die alles für den Alltag bereitstellt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die es Ihren Kindern ermöglichen, eine qualitativ hochwertige Ausbildung zu genießen. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie sich im Krankheitsfall keine Sorgen machen müssen.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem mit dem Auto oder auch zu Fuß erreicht werden können. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Ob Sie in der Natur spazieren gehen oder in der Umgebung Sport treiben möchten, Oberkotzau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und sind gleichzeitig gut vernetzt - perfekt für Berufstätige und Familien!
