Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 329.990 € 4 Zimmer 120 m² 180,8 m² Grundstück Weißdornweg 27 Innenstadt Kaiserslautern 67657

Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
329990 €
2.750 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 180,8 m² Grundstück

120 m² Wohntraum Reihenhaus in Kaiserslautern - ökologisch und regenerativ wohnen !

In Kaiserslautern bauen wir den Wohnpark "Alte Stadtgärtnerei". Auf 2.900 Quadratmetern Erbpachtgrundstück entstehen 13 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Merkmale

180,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz

- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- Terrassenschrank
- Gartenbox
- Vorgartenschrank
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

329990 €

2.749,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

9990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

353.090 €1

Kaufpreis

329.990 €

Kaufnebenkosten

23.100 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißdornweg 27, Innenstadt, Kaiserslautern (67657)

Kaiserslautern ist eine beliebte Stadt in Rheinland-Pfalz, die für ihre grüne Umgebung und ihr lebhaftes Stadtleben bekannt ist. Im Osten der Stadt entsteht das neue Quartier "Alte Stadtgärtnerei" mit 13 Häusern des Modells "120 m² Wohntraum".

Die Infrastruktur ist optimal: Ein Supermarkt ist lediglich etwa 120 Meter entfernt, was Einkäufe äußerst bequem gestaltet. Auch Drogerien und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Die nahegelegene Innenstadt von Kaiserslautern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Für Familien ist zudem die Nähe zu Kindergärten und Schulen praktisch.

Der Wohnpark besticht durch seine hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Volkspark mit Schwimmbad lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ansässigen Vereine und das Angebot an Spielplätzen unterstützen ein aktives und geselliges Familienleben.

Was die Mobilität angeht, überzeugt die Lage mit ihrer ausgezeichneten Anbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Den Kaiserslauterner Bahnhof erreicht man in 15 Minuten. Die Autobahn A6 ist rund 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt am Main, ein wichtiger internationaler Verkehrspunkt, ist in etwa 100 Kilometer Entfernung erreichbar.

. Supermarkt: 120 m
. Drogerie: 1 km
. Apotheke: 1 km
. Kita: 470 m
. Grundschule: 720 m
. Weiterführende Schulen: 340 m
. Bäcker: Nicht spezifiziert
. ÖPNV-Haltestelle: 100 m
. Autobahn: A6: 1,5 km

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 53,4 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, B

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

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