Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €

3.705 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  frei ab sofort

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Heilbronn, Heilbronn , Neckar (74072)

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Das Wohlfühlen beginnt bereits vor dem Haus. Sie werden die ruhige zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen. Treten Sie ein in das familiäre Vierfamilienhaus. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss.
Beim Öffnen der Wohnungstüre lassen Sie sich von der im Jahr 2014 komplett neu renovierten Wohnung verzaubern. Nach der Wohnungstüre befinden Sie sich im Flur, der mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet wurde.
Gegenüber der Wohnungseingangstüre können Sie bereits die moderne Küche erblicken. Die Einbauküche, der Marke Nolte, ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Für ein kurzes Frühstück oder einen Snack zwischendurch befindet sich in der Küche ein Hochtisch mit zwei Hockern.
Gehen wir zurück in den Flur und rechts in das 14,3 m² große Kinderzimmer bzw. Homeoffice-Büro. Durch die Südausrichtung ist dieser Raum sehr hell und einladend. Rechts nebenan befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einer Größe von rd. 20m². Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz um einen Esstisch, sowie eine Couchgarnitur zu stellen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung. Durch eine elektrische Markise wird das verweilen im Sommer zum Genuss. Auf dem Balkon können Sie beim Frühstück gemütlich in den Tag starten.
Das nächste Zimmer, neben dem Wohnzimmer, ist das Schlafzimmer mit einer guten Größe von rd. 15 m². Durch die Nordausrichtung können Sie auch bei heißen Sommertagen bei angenehmen Temperaturen schlafen. Aus dem Fenster blicken Sie in die Gärten der angrenzenden Häuser, was ein offenes Fenster bei Nacht, ohne lästigen Lärm, ermöglicht.
Zurück in den Flur gehen Sie rechts in das schöne, moderne Badezimmer. Durch das Fenster erreicht das Zimmer ausreichend natürliches Licht. Der Handtuchheizkörper ermöglicht Ihnen, sich nach einer Dusche oder nach einem gemütlichen Bad, in ein flauschig warmes Handtuch einzuwickeln. Die passenden Badezimmermöbel zur restlichen Ausstattung sind im Kaufpreis inklusive. Einen Raum weiter befindet sich das innenliegende separate WC.
Im Keller ist ein sehr geräumiger, abgeschlossener Kellerraum mit ca. 15 m², der zur Wohnung gehört. Zudem befindet sich im Keller ein großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und der Ausgang über den Waschraum zum gemeinschaftlich genutzten Garten.
Besonders sind bei diesem Immobilienangebot die zentrale Innenstadtnähe und doch relativ ruhige Lage hervorzuheben.

Sonstiges Verfügbarkeit der Immobilie:
Die Immobilie ist ab sofort frei und kann, je nach Wunsch, selbst bezogen oder vermietet werden.

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Gerne vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Adresse der Immobilie finden Sie im Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre vollständige Adresse, sowie eine Telefonnummer - wir melden uns dann gerne bei Ihnen!

Hinweis:
Ist eine Beratung zur Finanzierung gewünscht? Wir haben mehrere Finanzierungspartner, die wir Ihnen kostenlos empfehlen können, die Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten können. Sprechen Sie uns gerne an!

Provision:
Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 19 %, aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien zu entrichten.