Mehrfamilienhaus zum Kauf 494.360 € 8 Zimmer 262,4 m² 830 m² Grundstück Waltershausen Walterhausen/Saal 97633

Mehrfamilienhaus zum Kauf
494360 €
1.884 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 830 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Walterhausen/Saal - Energieeffizienz trifft auf gehobenen Wohnkomfort

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Walterhausen/Saal bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 830 m² großen Grundstück, verteilt auf 2 Etagen, bietet es ausreichend Raum für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Das Gebäude verfügt über 6 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch Wanne und Urinal ausgestattet sind, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Projekt berücksichtigt Ihre Bedürfnisse und bietet Ihnen ein gehobenes Ausstattungsniveau, das keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

Bezug: 2025/26
830 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart spart Energie und schont die Ressourcen. Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima stehen. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch die moderne Haustechnik unterstützt wird.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

494360 €

1.884,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

539.199 €1

Kaufpreis

494.360 €

Kaufnebenkosten

44.839 €

Notarkosten (1,5%)

7.415 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.303 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.649 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.472 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waltershausen, Walterhausen/Saal (97633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Walterhausen/Saal, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen sowie Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen und Ihren künftigen Mietern oder Familienmitgliedern eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - unterstützt durch unsere professionellen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Qualität - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UNGXFX53E7

Referenznummer: 3687-20-kw15-82098